프로젝트 파이낸스 – 당행에 제출하실 서류
귀하의 프로젝트를 당행의 검토 대상으로 제출하시려면, 필수 서류 일체(아래에 상세 기재)를 제출하셔야 합니다.
미비한 제출 서류는 처리할 수 없습니다.
준비 상태 점검
투자 프로젝트를 분석하고 검증하려면 프로젝트의 타당성, 사업 계획, 경영진 등 다양한 측면을 포괄하는 종합적인 접근이 필요합니다. 철저한 분석을 수행하기 위해 당행에 제출하셔야 하는 요건[즉, 프로젝트 관련 서류, 담보 및 신청인의 재무 역량과 이행 의지]의 상세 목록은 아래와 같습니다.
금융 프로젝트를 제출하시면 체계적인 접수 절차와 당행 문서 기준에 따른 독립적인 준비 상태 검토를 받으실 수 있습니다.
- 프로젝트 서류 일체를 제출하고 심사 수수료 EUR 500을 납부하시면, 제출 서류의 완결성과 금융 조달 적격성을 평가한 서면 준비도 보고서를 받으실 수 있습니다.
- 1건의 제출은 1개의 프로젝트에 한정됩니다.
- 심사 수수료는 정액이며 환불되지 않고, 금융 제공의 제안, 확약 또는 어떠한 형태의 승인도 아닙니다.
프로젝트 관련 문서
A. 프로젝트 개요
- 프로젝트 개요: 핵심 아이디어 또는 상품은 무엇입니까?
- 고유한 가치 제안: 본 프로젝트는 경쟁사와 어떻게 차별화됩니까?
- 시장 분석: 목표 시장과 그 규모는 어떠합니까?
- 고객 분석: 잠재 고객은 누구입니까?
- 기술 활용: 어떤 기술을 어떻게 활용할 것입니까?
- 프로젝트 수명주기: 프로젝트의 주요 단계는 무엇입니까?
- 감사받은 재무제표: 기존 설립 회사의 경우 최근 3개 사업연도의 감사받은 재무제표를 제출해 주시기 바랍니다.
B. 사업 계획서
- 핵심 요약: 프로젝트의 가치 제안이 명확히 제시되어 있습니까?
- 상세 사업 보고서: 사업의 목적, 범위 및 사양에 대한 심층적인 설명.
- 목표 및 목적: 구체적(Specific)이고, 측정 가능(Measurable)하며, 달성 가능(Achievable)하고, 관련성(Relevant)이 있으며, 기한이 정해져(Time-bound) 있습니까(SMART)?
- 상품 또는 서비스 설계도: 해당 상품 또는 서비스의 상세 사양 및 설계.
- 기술적 타당성 보고서: 기술적 요건, 혁신 요소 및 제약 사항에 대한 분석.
- 기술 통합 및 혁신: 고객 경험과 운영 효율성을 높이기 위해 최신 기술을 운영에 어떻게 통합하시겠습니까? 디지털화가 가속되는 환경에서 프로젝트의 경쟁력을 유지하기 위해 어떠한 혁신적 접근 방식을 검토하고 계십니까?
- 시장 조사 보고서: 시장 규모, 동향, 고객 인구통계 및 경쟁 분석을 보여 주는 연구 자료.
- 사업 타당성: MVP(최소 기능 제품) 또는 프로토타입이 이미 마련되어 있습니까? 해당 제품 또는 서비스는 현재까지 어떠한 성과나 시장 반응을 얻었습니까?
- 시장 잠재력: 귀하의 제품/서비스는 기존 경쟁사와 어떤 점에서 차별화됩니까? 귀하의 프로젝트를 차별화하는 명확한 "블루오션" 전략이 있습니까?
- 경제적 영향: 해당 기업은 경제에 어떠한 기여를 해 왔으며 앞으로 어떠한 기여를 계획하고 있습니까? 사업 모델이 약속하는 구체적인 경제적 이익이 있습니까?
- 고객 및 시장 검증: 귀사의 앱 또는 제품은 몇 건의 거래 또는 다운로드를 달성하였습니까? 현재 매출은 어느 정도이며, 성장에 대해 어떠한 전망을 가지고 계십니까?
- 고객 후기 또는 시범 운영 연구 보고서: 해당 상품 또는 서비스가 시장 시험을 거친 경우.
- 마케팅 전략: 프로젝트는 고객을 어떻게 유치하고 유지할 계획입니까? 시장 분석에는 어떤 방법론이 사용되었으며, 이는 시장 동향의 변동을 어떻게 반영합니까? 사업 계획은 고객 선호의 변화나 경기 침체와 같은 환경 변화 가능성을 어떻게 반영하고 있습니까?
- 경쟁 환경 및 차별화 전략: 직접 경쟁자와 간접 경쟁자는 누구이며, 경쟁 우위를 확보하기 위해 어떤 전략을 마련하고 있습니까? 변화하는 시장 환경 속에서도 귀사의 계획은 고유한 차별적 강점을 어떻게 지속시킵니까?
- 운영 계획: 물류 및 운영 프로세스는 어떻게 구성되어 있습니까?
- 성장 전략: 해당 프로젝트는 어떻게 규모를 확대할 계획입니까? 장기 성장 목표는 무엇이며, 해당 계획은 향후 확장에 어떻게 대응합니까? 변화하는 시장 수요와 기술 발전에 적응하고 발전하기 위한 전략이 마련되어 있습니까?
- 지속가능성과 확장성: 회사의 장기 비전은 무엇입니까? 현재 형태의 사업 모델은 어느 정도의 확장성을 갖추고 있습니까?
C. 업종별 서류: 업종에 따라 다음과 같은 추가 서류가 요구될 수 있습니다.
- 제조업 또는 건설업 분야의 보건·안전 보고서.
- 제약 또는 의료 프로젝트 관련 데이터 [다음에 관한 문서: 0상: 탐색 연구, 1상: 안전성 및 용량, 2상: 효능 및 부작용, 3상: 확증 시험, 4상: 시판 후 조사, 중재 연구, 관찰 연구, 생물학적 동등성 시험, 적응형 시험, 동반진단 연구, 병용 시험, 실제임상근거(RWE) 연구, 확대 접근 또는 동정적 사용]
- 기술 기반 프로젝트에 대한 기술 타당성 검증 보고서.
- 광업: JORC Code, CIM Standards, NI 43-101, SAMREC, SME Guide, SAMVAL, PERC, CRIRSCO, GKZ, UNFC
- 기타.
D. 재무 서류:
- 과거 재무제표: 해당하는 경우, 이전 연도의 재무상태표, 손익계산서 및 현금흐름표.
- 추정 재무제표: 향후 5~10년간의 추정 재무제표입니다.
- 자본적 지출 계획: 필요 자본 및 그 배분에 대한 상세 내역.
- 자금 조달 구조 문서: 자금 조달원(자기자본, 차입, 보조금)에 대한 상세 설명.
- 비용 편익 분석: 비용 대비 기대 편익을 부각하는 종합적인 분석.
- 자금 조달원: 본 프로젝트의 구체적인 자금 조달원은 무엇이며, 당초 자본 추정액이 부족할 경우에 대비한 비상 대책은 무엇입니까?
- 재무 추정: 수익원, 영업 비용 및 손익분기점 분석을 포함한 재무 추정의 상세 내역을 제시하셨습니까?
E. 재무적 타당성
- 자본 소요액: 얼마만큼의 자본이 필요하며, 어떠한 구체적 목적을 위한 것입니까?
- 수익 모델: 주된 수익원은 무엇입니까?
- 비용 구조: 고정비와 변동비는 각각 어떠합니까?
- 손익분기점 분석: 프로젝트는 어느 시점에 수익성을 확보합니까?
- 재무 전망: 향후 5~10년간의 예상 손익계산서, 현금흐름표 및 재무상태표는 어떠합니까?
- 투자자 관계: 기존 투자자와 어떠한 관계와 의무를 맺고 있습니까? 중대한 재정적 의존 관계나 기대되는 호의가 있습니까?
- 자금 조달원: 자금 조달원은 무엇입니까(예: 지분, 부채)?
- 재무적 독립성: 창업자들은 해당 프로젝트에 자기 자본을 얼마나 투입했습니까? 자금 조달 중 외부 투자자로부터 조달될 것으로 예상되는 비중은 어느 정도입니까?
- 자금 사용 목적: 요청된 자금은 어떻게 배분됩니까? 해당 자금을 개인적 이익을 위해 사용하거나 고액의 급여 지급에 사용할 계획이 있습니까?
F. 경영진 및 팀의 전문성
- 경영진 배경: 창업자로서 귀하만의 차별적 강점은 무엇입니까? 핵심 팀원의 전문 경력은 어떠합니까? 핵심 팀원의 상세 이력서 및 경력 사항을 제출하여 주십시오. 경영진은 누구로 구성되어 있으며, 이들의 과거 경험과 배경은 무엇입니까? 귀하의 직업 경력 또는 유사한 사업에서 달성하신 주요 성과를 상세히 설명해 주시겠습니까? 아울러, 직업적으로나 개인적으로 직면하셨던 가장 어려운 도전은 무엇이었으며 이를 어떻게 극복하셨습니까?
- 관련 경험: 해당 업종에서의 경험과 유사한 프로젝트를 운영한 경험이 있습니까? 귀사의 프로젝트를 운영하게 될 핵심 경영진의 자격과 과거 실적은 어떠합니까? 팀의 이전 경험은 이번 사업 고유의 과제에 어떻게 대비하게 해 주었습니까? 경영진은 과거 혼란스러운 상황을 어떻게 처리했습니까? 성공적으로 해결한 위기 사례를 구체적으로 제시할 수 있습니까?
- 리더십 역량: 귀하의 리더십 역량은 얼마나 효과적입니까? 팀 또는 조직의 비전을 어떻게 수립하고 전달하십니까? 전략 수립이 팀의 성공에 상당한 영향을 미쳤던 사례를 말씀해 주시겠습니까? 결속력 있고 동기 부여된 팀을 구축하고 유지하기 위해 어떤 방법을 사용하십니까? 팀 내 갈등이나 과제를 성공적으로 해결한 사례를 공유해 주시겠습니까? 리더의 위치에서 의사결정에 어떻게 접근하십니까? 조직에 상당한 영향을 미친 어려운 결정과 그 근거를 설명해 주시겠습니까? 무엇을 누구에게 위임할지는 어떻게 결정하십니까? 팀을 강화하고 긍정적인 성과로 이어진 성공적인 위임 사례를 제시해 주시겠습니까? 팀 내 효과적인 의사소통을 보장하기 위해 어떤 방법을 사용하십니까? 명확한 의사소통이 결정적으로 중요했던 상황을 어떻게 처리했는지 사례를 들어 주시겠습니까? 리더의 역할에서 변화와 불확실성에 어떻게 대처하십니까? 새로운 과제에 맞추어 리더십 스타일을 조정해야 했던 때를 설명해 주시겠습니까? 특히 어려운 시기에 팀을 어떻게 격려하고 동기를 부여하십니까? 귀하의 리더십이 팀의 사기와 성과에 직접적인 영향을 미친 사례를 공유해 주시겠습니까? 팀원의 역량을 어떻게 지원하고 개발하십니까? 누군가를 멘토링하여 직업적 목표를 달성하도록 도운 경험을 말씀해 주시겠습니까? 귀하 자신과 팀이 성과에 대한 책임을 지도록 어떻게 관리하십니까? 복잡한 프로젝트나 상황에서 책임 소재를 관리한 사례를 제시해 주시겠습니까? 피드백은 어떻게 주고받으십니까? 피드백이 귀하의 리더십 또는 팀 성과의 상당한 개선으로 이어진 상황을 설명해 주시겠습니까?
- 의사결정 역량: 중대한 부담이 따르는 상황에서 문제를 해결할 때 일반적으로 어떻게 접근하십니까? 최근에 내린 복잡한 결정과 그 결론에 이르기까지 거친 단계를 예로 들어 설명해 주시겠습니까? 중요한 결정을 내릴 때 리스크를 어떻게 평가하고 관리하십니까? 상당한 위험을 감수해야 했던 경험과 이를 어떻게 처리하셨는지 설명해 주시겠습니까? 결정을 내리기 전에 정보를 수집하고 분석하기 위해 어떤 방법을 사용하십니까? 데이터와 분석에 더 의존하십니까, 아니면 직관과 경험을 더 높이 평가하십니까? 중대한 결정에 직면했을 때 독자적으로 결정하는 편이십니까, 아니면 다른 사람의 의견을 구하는 편이십니까? 협업이 결정에 상당한 영향을 미친 사례를 공유해 주시겠습니까? 의사결정 과정에서 불확실성과 모호성을 어떻게 다루십니까? 결과가 불확실했던 상황과 이를 어떻게 처리하셨는지 예를 들어 주시겠습니까? 의사결정에서 단기적 이익과 장기적 목표의 균형을 어떻게 맞추십니까? 즉각적인 성과보다 장기적 이익을 우선시해야 했던 결정에 대해 설명해 주시겠습니까? 결정을 내린 후 그 효과를 어떻게 평가하십니까? 과거의 결정을 재검토하고 그 경험에서 무엇을 배웠는지 이야기해 주시겠습니까? 상황 변화나 새로운 정보에 따라 의사결정 과정을 어떻게 조정하십니까? 신속하게 방향을 전환해야 했던 사례와 이를 어떻게 처리하셨는지 설명해 주시겠습니까?
- 팀 구성: 팀이 필요한 모든 역량과 전문성을 갖추고 있습니까? 핵심 팀원의 자격 및 경력 사항.
- 인센티브 구조: 우수 인재를 유치하기 위해 회사 내 인센티브가 어떻게 설계되어 있습니까? 구성원에게 어떤 수준의 지분, 자율성 및 보상을 제공합니까?
- 조직도: 회사의 조직 구조와 보고 체계를 보여 주는 도표.
- 자문위원회: 자문위원회가 구성되어 있으며, 위원들은 어떠한 전문성을 보유하고 있습니까?
G. 리스크 평가
- 시장 위험: 프로젝트에 영향을 미칠 수 있는 잠재적 시장 변화는 무엇입니까?
- 경쟁 리스크: 경쟁사와 잠재적 시장 진입자는 누구입니까?
- 운영 리스크: 일상적인 운영과 관련하여 어떤 리스크가 존재합니까?
- 재무 위험: 해당 프로젝트는 어떠한 재무적 불확실성에 직면해 있습니까?
- 법률 및 규제 리스크: 잠재적인 법률적 또는 규제상의 장애물이 있습니까?
- 기술 리스크: 사용되는 기술과 관련된 리스크는 무엇입니까?
- 리스크 관리 및 완화 전략: 본 프로젝트와 관련하여 식별된 리스크는 무엇이며, 이를 완화하기 위한 전략은 어떻게 마련되어 있습니까? 자연재해나 정치·경제 환경의 중대한 변화와 같은 예기치 못한 사건에 대비한 비상 계획이 있습니까?
- 위험 평가 보고서: 잠재적 위험(시장, 운영, 재무 등)에 대한 상세 분석 및 위험 완화 전략.
- 보험 및 리스크 완화 정책: 리스크 관리 정책과 보험 보장 내용을 기술한 문서.
H. 컴플라이언스
- 규제 준수: 해당 프로젝트가 관련 법령 및 규정을 준수하고 있습니까?
- 환경 및 규제 컴플라이언스: 본 프로젝트는 현지 환경 규정 및 지속가능 개발 지침을 어떻게 준수할 계획입니까? 개발로 인한 생태계 영향을 최소화하기 위해 어떤 조치를 취하고 있습니까?
- 컴플라이언스 증명서: 관련 법령 및 규제 기준을 준수하고 있음을 입증하는 서류.
I. 법률
- 지식재산: 관련된 특허나 상표가 있습니까?
- 지식재산권 관련 서류: 특허, 상표, 저작권 등록 증서 및 관련 법률 문서.
- 계약 및 약정: 중요한 계약 또는 약정이 체결되어 있습니까?
- 법적 구조: 해당 법인의 법적 구조는 무엇입니까(예: 유한책임회사, 주식회사)?
- 규제 및 법률 고려 사항: 해당 기업이 직면한 잠재적 규제상 과제나 법적 장애물이 있습니까? 이를 어떻게 극복할 계획입니까?
- 기업 지배구조 문서: 법적 구조, 주주 간 계약, 이사회 구성 등에 관한 정보.
- 인허가: 운영에 필요한 모든 인허가의 사본.
J. 출구 전략
- 엑시트 옵션: 투자자에게 가능한 엑시트 전략은 무엇입니까? 엑시트 전략 문서: 투자자를 위한 잠재적 엑시트 시나리오에 대한 상세 계획.
- 승계 계획: 경영진 교체를 위한 계획이 마련되어 있습니까?
- 투자 회수 시점의 가치 평가: 투자 회수 시점에 해당 프로젝트의 가치는 어떻게 평가됩니까?
K. 기타 사항
- 지속가능성 및 CSR: 해당 프로젝트는 환경적·사회적 책임을 고려하고 있습니까? 기업의 사회적 책임(CSR) 정책: CSR 이니셔티브 및 정책을 기술한 문서.
- 지역사회 참여 및 사회적 책임: 본 프로젝트는 지역사회와 어떠한 방식으로 협력하고 기여할 계획입니까? 사회적 책임을 이행하고 해당 지역의 사회경제적 환경에 이익이 되도록 하기 위한 전략은 무엇입니까?
- 영향 지표: 사회적, 환경적, 재무적 영향과 지속가능성을 측정하는 지표가 마련되어 있습니까?
- 경제적·사회적 영향: 회사는 어떠한 광범위한 사회적·경제적 영향을 달성하고자 합니까? 회사의 사명은 현재의 시장 수요 및 동향과 어떻게 부합합니까?
- 이해관계자 분석: 주요 이해관계자는 누구이며, 어떤 영향을 받습니까? 주요 이해관계자 및 그 참여 전략에 관한 정보입니다.
- 제3자 평가: 프로젝트의 다양한 측면에 대한 독립 컨설턴트 또는 기관의 보고서.
- 필요하다고 판단하시는 기타 정보
담보
프로젝트에 대한 귀하의 재무적 참여 수준을 보다 정확하게 평가할 수 있도록, 금융 지원의 담보로 제공하실 자산을 명시해 주시기 바랍니다. 은행 및 금융기관은 일반적으로 유동성, 가치 안정성 및 평가 용이성에 따라 다양한 자산군을 담보로 인정하며, 그 범위는 다음을 포함하되 이에 한정되지 않습니다.
- 부동산: 주거용, 상업용 또는 산업용 부동산은 비교적 안정적인 가치와 감정평가의 용이성으로 인해 일반적으로 인정됩니다.
- 시장성 증권: 주식, 채권 및 기타 쉽게 현금화할 수 있는 증권은 필요 시 신속하게 현금으로 전환할 수 있어 선호되는 경우가 많습니다.
- 현금 및 현금성 자산: 은행 예금, 양도성 예금증서(CD) 및 기타 유동성 현금 상품은 높은 유동성과 낮은 위험으로 인해 높은 수준의 안전성을 제공합니다.
- 장비 및 기계: 기업의 경우, 특히 해당 자산이 사업 운영에 필수적이며 상당한 재판매 가치를 보유한 때에는 특수 장비나 기계를 활용할 수 있습니다.
- 재고: 경우에 따라 기업은 재고를 담보로 활용할 수 있으며, 특히 재고가 안정적인 시장 가치를 지닌 상품으로 구성된 경우에 그러합니다.
- 매출채권: 외상매출금 또는 미결제 송장은 담보로 활용될 수 있으며, 특히 매출채권에서 발생하는 현금흐름이 기업에 중요한 자산담보대출 상황에서 그러합니다.
- 지식재산권: 가치 평가와 현금화가 더 복잡하기는 하나, 특히 기술 또는 창작 분야 기업의 경우 특허, 상표 또는 저작권을 일부 사례에서 고려할 수 있습니다.
- 개인 보증: 실물 자산은 아니지만, 경우에 따라 사업주 또는 주요 이해관계자의 개인 보증이 요구될 수 있으며, 특히 다른 담보가 불충분하다고 판단되는 경우에 그러합니다.
금융 조달을 위한 담보로 검토 중이신 위 자산 또는 기타 자산을 알려 주시기 바랍니다. 이를 통해 당행은 제공되는 담보의 가치와 성격에 부합하도록 접근 방식을 조정하고 조건을 제안해 드릴 수 있습니다.
당행에 검토를 위하여 제출하기 전에 부동산, 설비 및 기계, 재고자산, 지식재산권을 전문가 감정평가를 통해 어떻게 검증하여야 하는지에 대한 상세한 설명은 다음과 같습니다.
1. 부동산:
감정 평가 절차:
- 공인 감정평가사 선임: 은행은 통상 해당 관할권에서 영업할 수 있는 자격을 갖춘 공인 부동산 감정평가사가 수행하는 전문 감정평가를 요구합니다.
- 시장 분석: 감정평가사는 유사 부동산의 최근 거래 사례(비교 사례, 이른바 “콤프”), 입지, 현재 시장 상황, 그리고 해당 부동산의 상태와 향후 가치 상승 가능성을 고려하여 종합적인 시장 분석을 수행합니다.
- 현장 실사: 부동산의 물리적 상태, 구조적 건전성 및 잠재적 부담 사항(예: 용도지역 문제, 환경 위험)을 평가하기 위해 부동산에 대한 철저한 점검을 실시합니다.
- 최종 감정평가 보고서: 감정평가사는 해당 부동산의 추정 시장가치, 근거 자료 및 평가에 영향을 미칠 수 있는 요인에 대한 검토를 포함한 상세 보고서를 작성합니다. 은행은 이 보고서를 토대로 담보인정비율(LTV)을 결정합니다.
2. 장비 및 기계:
감정 평가 절차:
- 자격을 갖춘 장비 감정평가사 선임: 장비의 가치를 평가하기 위해 통상 공인 기계·장비 감정평가사(CMEA)를 선임합니다. 감정평가사는 평가 대상 기계 또는 장비의 유형에 관한 전문 지식을 갖추어야 합니다.
- 상태 평가: 감정평가인은 장비를 검사하여 연식, 상태, 사용 이력 및 유지보수 기록을 평가합니다. 또한 해당 기술의 현재 적합성과 노후화 징후도 함께 고려합니다.
- 시장 조사: 감정평가인은 수요, 기술 발전, 유사 기계의 최근 매매 사례 등을 고려하여 유사 장비에 대한 현재 시장을 분석합니다.
- 평가 보고서: 장비의 공정 시장가치, 질서 있는 청산 가치(신속히 매각해야 하는 경우) 및 대체 비용을 상세히 기재한 보고서가 작성됩니다. 이를 통해 은행은 담보물의 가치와 대출 담보로서의 충분성을 판단할 수 있습니다.
3. 재고자산:
감정 평가 절차:
- 재고 평가 전문가의 선임: 재고 평가 분야의 전문가(해당 업종에 관한 경험을 갖춘 경우가 많습니다)를 선임하여 평가를 수행하게 합니다.
- 재고 분석: 감정인은 상품의 종류, 수량, 회전율, 계절적 변동 등 재고 기록을 검토합니다. 또한 재고의 보유 기간과 진부화 위험도 평가합니다.
- 실물 수량 확인 및 검사: 재고 수준이 기록과 일치하는지 확인하기 위해 실물 수량 확인이 필요할 수 있습니다. 손상 또는 변질 가능성을 포함한 물품의 상태 또한 평가됩니다.
- 시장 가치 평가: 감정평가인은 재고자산의 현재 시장 가치를 고려하며, 잠재적 재판매 가치, 수요 동향 및 필요 시 재고를 얼마나 신속하게 현금화할 수 있는지를 함께 반영합니다.
- 최종 평가 보고서: 재고자산의 공정 시장가치와 함께, 해당 재고자산을 담보로 활용할 때의 유동성 및 잠재적 위험에 관한 분석을 담은 상세 보고서가 작성됩니다.
4. 지식재산권(IPr):
감정 평가 절차:
- 지식재산권 가치평가 전문가 선정: 지식재산의 가치평가는 복잡하며, 특허, 상표 또는 저작권 등 해당 지식재산권 유형에 대한 전문성을 갖춘 전문가가 필요합니다.
- 법적 지위 검토: 평가인은 먼저 지식재산권(IPr)의 법적 지위를 확인하여, 적법하게 등록 및 보호되고 있으며 법적 분쟁이나 권리 제한이 없음을 검증합니다.
- 소득 기반 가치 평가: 가장 일반적인 방법으로, 라이선스 계약, 로열티 수입 및 해당 지식재산이 뒷받침하는 제품 또는 서비스의 상업적 성공을 고려하여 지식재산이 창출하였거나 창출할 것으로 예상되는 소득을 평가합니다.
- 시장 접근법 및 원가 접근법: 감정평가인은 해당 지식재산을 매매 또는 라이선스된 유사 지식재산과 비교하는 시장 접근법과, 해당 지식재산을 창출하거나 대체하는 데 드는 비용을 평가하는 원가 접근법도 함께 고려할 수 있습니다.
- 종합 가치평가 보고서: 이 보고서는 다양한 가치평가 방법론, 위험 평가 및 향후 수익 창출 가능성을 반영하여 지식재산권의 추정 가치를 제시합니다. 은행은 이 정보를 활용하여 담보로서 지식재산권이 갖는 가치의 적정성을 파악합니다.
- 업종별 제출 서류
귀사의 업종에 따라 다음과 같은 추가 서류가 요구될 수 있습니다.
1. 제조업 또는 건설업의 경우 보건 및 안전 보고서
2. 의약품 또는 의료 프로젝트의 경우 임상시험 데이터
3. 기술 기반 프로젝트의 경우 기술 검증 보고서
4. 광업: JORC Code 및 CIM Standards, NI 43-101, SAMREC, SME Guide, SAMVAL - 기술 통합 및 혁신: 고객 경험 향상과 운영 효율성 제고를 위해 최신 기술을 운영에 어떻게 통합할 것입니까? 디지털화가 가속되는 환경에서 프로젝트의 적합성을 유지하기 위해 어떠한 혁신적 접근 방식을 검토하고 있습니까?
아직 당행 고객이 아니신 경우, 다음 사항도 추가로 필요합니다
신청인의 재무 역량 및 이행 의지
프로젝트 자금 지원 신청을 면밀히 심사하기 위해, 귀하의 개인 재무 능력과 프로젝트에 대한 재정적 참여 범위에 관한 상세 정보가 필요합니다. 이는 귀하의 참여 수준과 귀하 측에서 본 프로젝트의 재무적 타당성을 파악하는 데 도움이 됩니다. 다음 사항을 제출해 주시기 바랍니다.
- 개인 재무제표:
- 자산, 부채, 소득 및 지출 내역을 포함한 최근 3년간의 상세한 개인 재무제표.
2. 프로젝트에 대한 개인 투자:
- 투자 금액: 해당 프로젝트에 투입하시는 개인 자금의 총액을 명시하십시오.
- 총 자금 조달 대비 비율: 귀하의 개인 투자금이 프로젝트 전체 자금에서 차지하는 비율을 기재해 주시기 바랍니다.
- 투자 일정: 해당 자금이 프로젝트에 언제, 어떠한 방식으로 투입되는지 기재해 주시기 바랍니다.
3. 개인 자금의 출처:
- 자금의 출처: 투자 자금의 원천(예: 개인 저축, 자산 처분, 배당금)을 상세히 기재하십시오.
- 확인 서류: 은행 거래내역서, 매매계약서 또는 기타 관련 재무 기록 등의 증빙 서류를 제출하여 주십시오.
4. 금융 약정서:
- 해당 프로젝트에 개인 자금을 투자하겠다는 의사를 확인하는 서명된 진술서로, 투자와 관련된 모든 조건 또는 약관을 포함합니다.
5. 재무 역량 평가:
- 순자산 명세서: 고객님의 순자산에 관한 전체 명세서입니다.
- 유동성 분석: 프로젝트에 즉시 활용할 수 있는 고객님의 유동 자산에 대한 평가.
- 기타 금융 의무: 프로젝트 자금 조달 능력에 영향을 미칠 수 있는 기존의 금융 약정(예: 대출, 보증)을 공개하십시오.
6. 신용 보고서:
- 개인 신용 보고서: 귀하의 신용도를 평가하기 위해 공인 신용평가기관이 발급한 최근 신용 보고서.
- 신용 점수 설명: 불리한 기록이 있는 경우, 그 경위와 시정을 위해 취한 조치를 제출해 주시기 바랍니다.
7. 담보 및 보증:
- 개인 보증: 자금 조달과 관련하여 개인 보증을 제공할 의향이 있으십니까?
- 추가 담보: 추가 담보로 제공할 의사가 있는 개인 자산을 상세히 기재하여 주시기 바랍니다.
8. 지분 투자 및 소유 구조:
- 지분 출자: 금융 기여분에 대비한 프로젝트 내 귀하의 지분 비율을 명시하십시오.
- 소유 구조 상세: 투자 이후의 소유 구조 및 지분 구조를 기재합니다.
9. 과거 투자 경험:
- 이전 자금 조달 프로젝트: 귀하가 직접 자금을 조달한 이전 프로젝트에 관한 정보.
- 달성한 성과: 해당 투자를 통해 거둔 성공, 직면한 과제 및 얻은 교훈을 기술합니다.
10. 비상 자금조달 계획:
- 예비 재무 계획: 추가 자금이 필요할 경우에 대비한 비상 계획이나 추가 가용 자원을 기술하십시오.
- 추가 자금 조달원: 필요한 경우 파트너, 투자자 또는 금융기관으로부터 추가 자금을 확보할 수 있는 가능성.
11. 위험 노출:
- 개인 재무 위험 평가: 본 투자로 인해 귀하가 부담하게 되는 재무적 위험의 수준을 평가하십시오.
- 완화 전략: 프로젝트와 관련된 개인 재무 리스크를 관리하고 완화하기 위한 계획을 기술하십시오.
12. 지급능력 선언서:
- 귀하가 지급능력이 있으며 파산을 신청하지 않았고 어떠한 도산 절차에도 관련되어 있지 않음을 명시하는 공식 진술서.
이러한 정보를 제공해 주시면 고객님의 재무적 이행 의지와 프로젝트 자체 지원 역량을 보다 명확히 파악할 수 있습니다. 이는 신청의 설득력을 높일 뿐 아니라, 고객님의 필요에 가장 적합한 금융 솔루션을 맞춤 설계하는 데에도 도움이 됩니다.
제공하시는 모든 정보가 정확하며 관련 증빙서류로 뒷받침되는지 확인하시기 바랍니다. 이는 검토 절차를 신속히 하고 보다 효율적인 심사를 가능하게 합니다.



